XPS板具有細密的表層及閉孔結構內層。其導熱系數大大低于同厚度的EPS，因而具有較EPS更好的保溫隔熱功用。

對相同的建筑物外墻，其運用厚度可小于其它類型的保溫資料；由于內層的閉孔結構。因而它具有超卓的抗濕性，在濕潤的環境中，仍可堅持超卓的保溫隔熱功用；適用于冷庫等對保溫有特殊要求的建筑，也可用于外墻飾面資料為面磚或石材的建筑；

質地輕、運用便當：XPS板的徹底閉孔式發泡化學結構與其蜂窩狀物理結構，使其具有輕質、高強度的特性，便于切開、運送，且不易破損、設備便當。由于擠塑聚苯乙烯與底層墻體的固定方法要選用機械固定件。在冬天可照常施工；

安穩性、防腐性好：長時間的運用中，不老化、不分化、不發生有害物質，其化學功用極點安穩，不會因吸水和腐蝕等導致降解，使其功用下降，在高溫環境下仍能堅持其優勝的功用，根據有關資料介紹，XPS擠塑保溫板即使運用30～40年，仍能堅持優異的功用，且不會發生分化或霉變，沒有有毒物質的蒸騰。

XPS的缺陷：

XPS板自身的強度較高，然后形成板材較脆，不易彎折，板上存在的應力時應力會合，簡略使板材損壞、開裂；透氣性差，簡直不透氣，假設板兩邊的溫差較大，濕度高很簡略結露；由于板表面潤滑，在施工時需求界面處理，并進行拉毛。毛面板不在此列；XPS板與抹灰砂漿粘結不牢，簡略墜落；外貼瓷磚墜落更快更嚴峻。